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보험정보

     

풍수해보험 질권설정 특수건물

상품설명

보험목적물을 담보로 금융기관에서 대출을 받은 경우, 보험목적물이 화재로 인한 손실 시 담보목적물의 가치 하락 또는 가치 소멸될 가능성이 있으므로 대출받은 금융기관에서 사고보험금에 질권설정을 요구할 수 있습니다.

질권설정 이미지

설정대상

금융기관에 담보로 제공하는 모든 화재보험 가입 목적물

보험금액 설정

대출기관이 다수인 경우 추가 대출을 하는 경우
질권설정금액이 큰 기관이 우선순위가 빠르며, 질권설정 총 합산액만큼을 보험가입금액으로 해야 합니다.(전부보험) 추가 대출로 인한 질권설정액이 가입된 보험목적물의 화재보험 가입금액을 초과하게 되는 경우 초과되는 금액만큼 가입금액을 증액(배서)하거나 질권설정 금액을 맞춰 화재보험을 추가로 가입하셔야 합니다.(전부보험)

Tip!

  • 전부보험 : 보험금액이 보험가액과 일치하는 보험으로, 이 경우 보험회사는 보험사고에 따른 손해액의 전부를 보상합니다.
  • 일부보험 : 보험금액이 보험가액에 미달하는 보험으로, 이 경우 보험회사는 보험사고에 따른 손해액X(보험금액÷보험가액) 만큼을 비례보상 합니다.
  • 초과보험 : 보험금액이 보험가액과 초과하는 보험으로, 이 경우 보험회사는 보험가액을 한도로 손해액의 전부를 보상합니다.

가입대상

화보법 제 2조, 화보법시행령 제2조에 근거한 특수건물 해당 건물 소유주

질권설정 이미지

미가입시 규제

특수건물의 소유자는 그 건물이 준공검사에 합격된 날 또는 그 소유권을 취득한 날로부터 30일내에 신체손해배상특약부 화재보험에 가입하여야 합니다. (화재로인한재해보상과보험가입에관한법률 제5조 4항)

금융위원회는 화보법 제5조 규정(신체손해배상특약부 화재보험)에 따른 보험 가입의무자가 그 보험에 가입하지 아니한 경우에는 관계 행정기관에 대하여 가입 의무자에 대한 인·허가의 취소, 영업의 정지, 건물사용의 제한 등 필요한 조치를 할 것을 요청할 수 있다.(화보법 제 7조 1항)
이러한 요청을 받은 행정기관은 정당한 이유가 없으면 요청에 따라야 한다. (화보법 제7조 2항)

위 사항을 위반하여 특약부화재보험에 가입하지 아니한 자는 500만원 이하의 벌금에 처한다(화보법 제23조)

신체손해배상 가입예시

구분 보상금액
사망 피해자 1인당 3천만원
부상 1급(1천만원) ~ 14급(20만원)까지 급별 상해등급에 따라 지급
후유장애 1급(3천만원) ~ 14급(120만원)까지 급별 후유장애등급에 따라 지급

Tip! 특수건물이란?  자세히 알아보기

상품설명

풍수해보험이란 국민안전처가 관장하고 민영보험사가 운영하는 정책보험으로써 보험가입자가 부담하여야 하는 보험료의 일부를 국가 및 지자체에서 보조함으로써 국민은 저렴한 보험료로 예기치 못한 풍수해(태풍,홍수,호우,해일,강풍,풍랑,대설,지진)에 대해 스스로 대처할 수 있도록 하는 선진국형 재난관리제도입니다.

풍수해보험 이미지

가입대상

주택, 온실(비닐하우스 포함)

대상재해

태풍, 홍수, 호우, 강풍, 풍랑, 해일, 대설, 지진

풍수해보험 개발목적

풍수해로 인한 정부의 재난지원금 지원제도를 보완하고 국민의 자율적 재난관리 책임의식 고취를 위한 정책보험으로 개발

풍수해로 인한 피해발생

풍수해로 인해 재산피해가 발생하면 보험금 수령을 통해 실질적 피해복구가 가능

현행 피해지원 제도 풍수해보험
주택 30%, 온실 35% 타 피해시설 합산금액 최대 2억원까지 지원 (07년 ~ 09년)
2010년 이후 5천만원 지원
최대 90%
(합산금액 제한없음)

* 위에 명시된 수치는 복구비 기준액 대비 비율입니다.

복구비 기준액 : 재난구호 및 재난복구비용 부담기준 등에 관한 규정 또는 풍수해보험 기초서류에 고시하는 복구단가

국민안전처가 관장하는 정책보험

풍수해보험은 민간보험사를 통해 판매·운영되나 보험사업 전반에 대해서는 국민안전처가 관장합니다.

풍수해보험 상품안내

구분 주계약 특약(추가담보)
풍수해보험 I (개별가입) 풍수해보험 II (단체가입) 풍수해보험 III (실손비례보상형)
대상시설물 주택(단독·공동),온실(비닐하우스포함) 주택(단독·공동)​​ 주택(공동) 동산특약, 침수보험금, 확장특약 등
보험방식 정액 보상방식 실손 비례보상
보험기간 1년 기본단위 (단, 설치·목적구조 등을 고려, 대통령령으로 가능)
하천 고수부지 내 온실 대설·강풍만의 담보특약: 5개월(11~3월)
보험료 납입 일시납 원칙(단, 연간 본인 부담보험료가 30만원 이상인 계약은 분납가능)
- 2회 분납 : 1회차 70%, 2회차 30% 납입
- 4회 분납 : 1회차 40%, 2회차 30%, 3회차 20%, 4회차 10% 납입​
장기계약할인 1년 : 100%, 2년 : 175%(12.5% 할인), 3년 : 250%(16.7% 할인)​
보험가입금액 주택(Ⅰ·Ⅱ), 온실 : 70%, 80%, 90% 보상형 (단, 동산 특약/ Ⅰ·Ⅱ형, 세입자 동산/ Ⅱ형)​

주택(단독·공동주택)

주계약(기본담보)

피해유형 보험가입금액
보험가액 70%형 보험가액 80%형 보험가액 90%형
전파 50㎡이하 3,500만원(3,150만원) * 4,000만원(3,600만원) * 4,500만원(4,050만원) *
50㎡초과 주택면적×70%×100만원(90만원) *​​ 주택면적×80%×100만원(90만원)​ *​​ 주택면적×90%×100만원(90만원)​ *​​
반파 전파보험금 × 50%​
소파 전파보험금 × 25%​
침수 50㎡이하 140만원 150만원 160만원​
50㎡초과 80만원+(1.2만원×주택면적)​ 75만원+(1.5만원×주택면적)​ 70만원+(1.8만원×주택면적)​

* 공통주택

침수보험금 확장 특약

구분 보상금액
소파손해 부 보장 소파손해를 보상하지 않는 조건(11.24%할인)
침수손해 부 보장 침수손해를 보상하지 않는 조건(풍수해보험 I만 가입가능)
보험료분납특약 2회 분납, 4회 분납
신용카드이용 보험료납입 특약 계약자가 신용카드를 이용하여 주민부담보험료 납입
계속계약 할인 동일한 보험자가 동일위험 갱신: 5% 할인
장기계약 일시납 할인 - 2년 계약 일시납 : 년 요율의 175%(12.5%할인 효과) -​ 3년 계약 일시납 : 년 요율의 250%(16.7%할인 효과)

온실(비닐하우스 포함)

주계약(기본담보)

피해유형 보험가입금액
보험가액 70%형 보험가액 80%형 보험가액 90%형
전파 피해면적×기준단가×70% 피해면적×기준단가×80% 피해면적×기준단가×90%
반파 전파보험금 × 50%
소파 전파보험금 × 25%

특약(추가담보)

구분 보상금액
하천고수내 온실 특약 하천 고수부지內에 설치된 온실의 강풍·대설만의 재해 보상(일반온실 급부내용 동일)
단순비닐파손 담보 특약 단순 피복재 파손으로 동별 전부교체 필요시 가입금액의 10% 지급
온실의 잔존물 ​제거비용 지원 잔존물의 해체비용, 청소비용 및 차에 싣는 비용(오염물질 제거비용 제외)
​지급할 보험금의 10% 한도로 지급
손해방지비용 지원 손해의 방지 또는 경감을 위하여 사용된 필요 또는 유익한 비용 / 20만원 한도로 지급

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